부동산 세금 개편, 2025년 달라지는 점 총정리

2025년 부동산 세금 제도가 대폭 개편된다. 평택브레인시티수자인
정부는 다주택자 규제 완화, 양도세 중과 완화, 종합부동산세 개편 등을 발표하며 시장에 숨통을 틔웠다. 대표적으로 2주택자 이상 보유자의 종부세 부담이 크게 줄어든다. 기존에는 공시가격 6억 원 초과분부터 과세되었지만, 2025년부터는 공제액이 상향 조정돼 중산층의 세금 부담이 완화된다. 양도세도 변화한다. 2년 이상 보유한 다주택자가 일시적 2주택 요건을 충족하거나 규제 지역에서 비규제 지역으로 갈아탈 경우, 평택브레인시티수자인
중과세율이 낮아진다. 취득세는 생애최초주택 구입자, 신혼부부, 청년층에게 감면 혜택이 확대된다. 다만 전문가들은 세금 완화만 보고 투자에 뛰어들기보다는 전체적인 시장 흐름과 자신의 보유 자산을 따져야 한다고 조언한다. 특히 세제 변화는 시기에 따라 달라질 수 있어, 브레인시티수자인
꼼꼼한 사전 검토와 전문가 상담이 필요하다. 잘못된 판단은 세금 폭탄으로 이어질 수 있기 때문이다.

출처: 평택브레인시티수자인모델하우스