지방광역시의 주택시장, 수도권과 다른 흐름 주목

지방광역시의 부동산 시장은 창원자이위브 수도권과는 다른 독자적인 흐름을 보이고 있다. 대구, 부산, 광주 등 주요 광역시는 일시적인 공급 과잉, 인구 정체, 금리 인상 등으로 매수 심리가 위축되었지만, 일부 지역에서는 호재에 따른 국지적 상승세도 관찰된다. 특히 지역 내 핵심 입지, 재개발·재건축 추진 지역, 교통 개선 수혜지 등은 여전히 탄탄한 수요를 유지하고 있다. 전문가들은 “광역시는 평균 시세보다는 입지별 차이가 더 크기 때문에, 창원자이위브 세밀한 입지 분석이 필수”라고 조언한다. 또한 지역 거주민 중심의 실수요 비중이 높아 투자보다는 실거주 목적의 접근이 유리하며, 자치단체의 개발 정책, 산업 구조 변화 등을 함께 살펴야 한다.

출처 : 창원자이위브모델하우스